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Page locale · Toulouse · Haute-Garonne (31)

Expert fissures
à Toulouse et Haute-Garonne.

Institut IPB — pathologie du bâtiment. Réseau IPB actif à Toulouse depuis 2019. Diagnostic instrumenté, conception de la solution (agrafage structurel, reprise en sous-œuvre) ; travaux exécutés par les équipes de réalisation du réseau IPB sous décennale. Nos rapports sont reconnus par les assurances et nous traitons en moyenne soixante-dix dossiers par an en Haute-Garonne.

  • Sans engagement
  • Réponse sous 48 heures
  • Décennale 10 ans
Si vous lisez cette page…

Vous avez vu apparaître des fissures
et vous vous demandez si c'est grave.

Elles se sont peut-être agrandies cet été. Elles sont peut-être en escalier le long d'un angle, ou horizontales à mi-hauteur d'un mur. Vous hésitez : est-ce qu'une lézarde de 2 mm est dangereuse ? Est-ce que ça va s'arrêter tout seul ? Est-ce que votre assurance prendra en charge ?

Notre rôle commence avant les travaux. Notre institut se déplace, mesure l'évolution, identifie la cause exacte — sécheresse, défaut de chaînage, infiltration — et vous dit honnêtement si une intervention est nécessaire ou si vous pouvez attendre.

Fissure structurelle observée sur une maison en Haute-Garonne — diagnostic IPB
Le contexte toulousain

Un sol argileux,
des étés de plus en plus secs.

Toulouse et la Haute-Garonne reposent en grande partie sur des sols argileux gonflants. Ces argiles se contractent en été (sécheresse) et se dilatent en hiver (saturation). Les fondations bougent en conséquence — c'est ce qu'on appelle le retrait-gonflement des argiles, ou RGA.

Depuis la sécheresse historique de 2022, plusieurs centaines de communes de la Haute-Garonne ont été reconnues en état de catastrophe naturelle. Les maisons construites avant 1970, sans fondations dimensionnées pour ce phénomène, sont les plus exposées. Les fissures apparaissent souvent au droit des angles, en escalier sur les façades, ou horizontalement à mi-hauteur.

Notre institut est spécialisé dans le diagnostic de ces désordres et dans la mise en œuvre de l'agrafage structurel — solution suffisante dans 90 % des cas. Pour les rares tassements majeurs nécessitant une reprise en sous-œuvre par micropieux, nous orientons vers un partenaire spécialisé après diagnostic.

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Chantiers · réseau IPB

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Dossiers par an

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Avis Google

0 ans

Décennale dédiée

Notre processus

De votre première description
aux travaux livrés.

Quatre étapes claires, un seul interlocuteur, aucune surprise. Tout commence par une description en ligne — gratuite, sans engagement.

  • 01

    Étape 1 · 2 min en ligne

    Vous décrivez votre situation

    Diagnostic en ligne en 2 minutes. Vous nous expliquez où sont les fissures, depuis quand, leur largeur. Vous pouvez joindre une photo. Aucune coordonnée demandée avant la dernière étape.

  • 02

    Étape 2 · Sous 24h

    Notre institut vous rappelle

    Sous 48 heures, premier avis téléphonique : ce que nous lisons dans vos descriptions, urgent ou non, démarches assurance possibles. Souvent ce premier échange suffit à vous rassurer.

  • 03

    Étape 3 · Sur rendez-vous

    Visite expert sur site

    Mesures au fissuromètre, niveau laser, caméra thermique si nécessaire. Nous identifions la cause exacte (sécheresse, défaut chaînage, infiltration). La visite est offerte si vous nous confiez le traitement.

  • 04

    Étape 4 · Travaux décennale

    Rapport, devis, travaux

    Rapport technique écrit sous 3 à 5 jours ouvrés, reconnu par les assurances dans les dossiers CAT-NAT. Devis détaillé. Si vous confirmez : agrafage structurel sous garantie décennale 10 ans, chantier 3 à 5 jours selon ampleur.

Communes couvertes

Notre institut intervient
partout en Haute-Garonne.

ToulouseColomiersTournefeuilleBlagnacMuretCugnauxPlaisance-du-TouchBalmaL'UnionRamonville-Saint-AgneSaint-Orens-de-GamevilleCastanet-TolosanFonsorbesPortet-sur-GaronneQuint-Fonsegrives+ communes alentour

Voir toutes nos zones d'intervention →

Témoignages

Ce que disent
nos clients.

  • Sam SdColomiers · Février 2026
    « Merci à l'équipe IPB pour leur accompagnement. La pose des agrafes est parfaite, aucune trace sur nos murs. Je recommande. »
  • Fati GMontauban · Novembre 2025
    « Leur diagnostic était parfaitement conforme aux diagnostics réalisés par l'expert de mon assurance. J'espère pouvoir compter sur vous pour la réalisation de mes travaux. »
  • Paul TournuAlbi · Janvier 2026
    « Le travail a été réalisé avec soin et dans les délais ! Merci beaucoup. »
  • Axel BouvierTournefeuille · Janvier 2026
    « Réparation efficace et rapide. »
  • Robin JonquièresCastres · Janvier 2026
    « Au top. Merci pour votre intervention. »
Questions fréquentes

Sur les fissures
en Haute-Garonne.

Comment se déroule une expertise fissures à Toulouse ?

Notre institut vient sur site avec fissuromètre, niveau laser et caméra thermique si nécessaire. Visite de 1 h 30 à 2 h, mesures instrumentées de chaque fissure, identification de la cause (sécheresse, tassement, défaut de chaînage) et rapport écrit sous 3 à 5 jours ouvrés, reconnu comme pièce technique par les assurances dans le cadre des dossiers CAT-NAT.

Quel est le coût d'une expertise fissures à Toulouse ?

Une expertise structurelle complète à Toulouse coûte entre 800 et 1 500 € TTC selon la complexité (taille du bâti, nombre de désordres, contexte juridique). Le diagnostic inclut le déplacement, les mesures instrumentées et le rapport technique. Si vous nous confiez ensuite les travaux, le coût du diagnostic est intégralement déduit de la facture finale.

Mes fissures peuvent-elles attendre ou faut-il agir rapidement ?

Trois critères imposent une expertise immédiate : fissure horizontale (même fine), fissure qui évolue de plus d'1 mm en 6 mois, ou présence de signes collatéraux (portes qui coincent, carrelage soulevé). Pour les fissures verticales fines stabilisées, une surveillance annuelle suffit. Le pire scénario, c'est d'attendre 5 ans : un agrafage à 14 000 € peut alors devenir un chantier micropieux à 50 000 €.

Mon assurance prend-elle en charge les fissures de sécheresse ?

Oui, si votre commune a été reconnue en catastrophe naturelle pour la sécheresse de l'année concernée (arrêté CAT-NAT). Une grande partie de la Haute-Garonne a été reconnue en 2022 et 2023. Notre rapport documente les désordres et leur lien avec le retrait-gonflement des argiles, c'est la pièce technique exigée par votre assureur.

Quelle franchise pour les fissures CAT-NAT en 2026 ?

La franchise légale pour les sinistres sécheresse au titre de la garantie catastrophes naturelles est de 1 520 € en 2026. Cette franchise s'applique automatiquement, peu importe votre contrat. Beaucoup de propriétaires découvrent ce montant tardivement — nous le rappelons systématiquement dans notre rapport pour anticiper le reste à charge.

Que faire si l'expert d'assurance minimise mes fissures ?

Notre rapport technique apporte une seconde lecture documentée : mesures instrumentées, qualification précise des désordres, lien avec un éventuel arrêté CAT-NAT. C'est une pièce que vous pouvez verser au dossier en cas de désaccord sur l'évaluation initiale.

Quelle est la différence entre agrafage et micropieux ?

L'agrafage stabilise le mur en cousant la fissure avec des aciers inoxydables (12 000 à 18 000 €). Les micropieux reprennent les fondations en profondeur (40 000 à 60 000 €) — intervention lourde réservée aux tassements actifs majeurs. L'institut conçoit l'agrafage structurel et nos équipes de réalisation l'exécutent ; pour les rares cas nécessitant des micropieux, nous coordonnons l'intervention avec un spécialiste après diagnostic.

Le rapport peut-il être utilisé devant un tribunal ?

Oui, il sert régulièrement de pièce technique dans les procédures amiables, les dossiers d'assurance et les expertises judiciaires. Il consigne des mesures instrumentées, qualifie les désordres et formule des préconisations chiffrées.

Quels sont les délais d'intervention ?

Notre institut se déplace sous 72h en moyenne sur Toulouse et la Haute-Garonne. Pour les situations urgentes (fissure évolutive, danger imminent, compromis de vente en cours), nous intervenons sous 24 heures. Le rapport écrit est livré sous 3 à 5 jours ouvrés après la visite.

Vous hésitez ?

Le diagnostic en ligne ne vous engage à rien.

Vous obtenez un premier avis de notre expert structure, gratuitement. Si la situation ne nécessite pas d'intervention, on vous le dira — c'est l'engagement de l'institut. Mieux vaut un avis juste qu'un devis vendu.

Démarrer un dossier

Une fissure, un projet,
un doute ?

Décrivez-nous votre situation en 2 minutes. Notre institut vous rappelle sous 48h. Gratuit, sans engagement.

Ou par téléphone

05 82 95 33 75

Lundi au vendredi, 8h – 19h.
Samedi sur rendez-vous.