Expert fissures
à Plaisance-du-Touch.
Commune de 20 000 habitants à l'ouest de Toulouse, Plaisance-du-Touch a connu une urbanisation rapide depuis les années 1990. Son sous-sol argileux et les nombreux lotissements construits sans précaution RGA expliquent une sinistralité élevée.
Pourquoi les maisons
de Plaisance-du-Touch fissurent.
Habitants
20 186
Risque RGA
Fort
Taux sinistralité
16,4%
Distance
18 km de Toulouse
Géologie locale. Plaisance repose sur des molasses oligocènes argilo-calcaires, avec des alluvions le long du Touch. L'aléa RGA est fort sur la majeure partie du territoire, notamment dans les zones de coteaux.
Spécificités à Plaisance-du-Touch. À Plaisance, les fissures apparaissent souvent dans les premières années suivant la construction, ce qui révèle des défauts de conception des fondations face au risque RGA.
Historique local. Plaisance a été fortement impactée par les sécheresses répétées depuis 2017. La commune a fait l'objet de 4 arrêtés CAT-NAT en 7 ans. Les quartiers de Monestié et Le Cassé concentrent la majorité des sinistres.
« Si votre maison à Plaisance date des années 90-2000 et n'a pas encore eu de fissures, ne baissez pas la garde : les prochaines sécheresses pourraient déclencher le phénomène. »
— L'équipe de l'institut
Les zones les plus touchées
à Plaisance-du-Touch
- —Monestié (lotissements denses)
- —Les Music'halles (constructions 90-2000)
- —Le Cassé (zone argileuse)
- —Centre historique (maisons anciennes)
Ce qu'on observe le plus souvent
sur les chantiers
- —Fissures généralisées sur lotissements 90-2000
- —Problèmes de sous-sols fissurés
- —Tassements différentiels importants
- —Récidives après travaux
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