Garantie Décennale Intervention Haute-Garonne (31)

Expert disponible au 05 82 95 33 75

Expertise immobilière indépendante

Expertise Avant Achat Immobilier

Vous achetez une maison à Toulouse ? Ne signez pas avant d'avoir fait inspecter le bien. Détection des vices cachés, fissures, humidité. Rapport complet sous 48h.

Demander une expertise 05 82 95 33 75

Pourquoi une expertise avant achat ?

80% des litiges immobiliers concernent des vices cachés découverts après l'achat. Fissures structurelles, remontées capillaires, problèmes de toiture... Ces défauts ne sont pas couverts par les diagnostics obligatoires.

Une expertise avant achat de 299€ peut vous éviter des travaux de 15 000 à 50 000€ ou vous permettre de négocier une réduction significative du prix.

Les diagnostics obligatoires ne suffisent pas

DPE, amiante, plomb... Ces diagnostics ne vérifient pas l'état structurel du bien. Seule une expertise technique détecte les vrais problèmes.

Ce que nous inspectons

🔍

Fissures structurelles

Murs, façades, fondations

💧

Humidité

Remontées capillaires, infiltrations

🏠

Toiture & charpente

État général, infiltrations

⚡

Installations

Électricité, plomberie visible

🧱

Maçonnerie

État des murs, joints, enduits

📋

Conformité

Extensions, modifications

Tarif expertise avant achat

299€

TTC - Déplacement inclus

Inspection complète sur site
Mesures humidité à l'appareil
Analyse des fissures
Rapport détaillé avec photos
Estimation coût des travaux
Livraison sous 48-72h

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Comment ça marche ?

Vous nous contactez

Envoyez-nous l'adresse du bien et la date souhaitée

Visite sur place

Notre expert inspecte le bien en 1h30 à 2h

Rapport détaillé

Vous recevez le rapport complet sous 48-72h

Décision éclairée

Achetez en confiance ou négociez le prix

Questions fréquentes

Pourquoi faire une expertise avant d'acheter ?▼

L'expertise avant achat vous permet de détecter les problèmes cachés (fissures structurelles, humidité, défauts de construction) AVANT de signer. C'est un investissement de 299€ qui peut vous faire économiser des dizaines de milliers d'euros.

Que comprend l'expertise avant achat ?▼

Notre expertise inclut : inspection visuelle complète, détection humidité à l'humidimètre, analyse des fissures, vérification toiture/charpente, contrôle des installations, et rapport détaillé avec photos et recommandations.

Puis-je utiliser le rapport pour négocier ?▼

Absolument ! Si nous détectons des problèmes, le rapport chiffré vous permet de négocier une baisse du prix ou de demander au vendeur de réaliser les travaux avant la vente.

Sous quel délai recevrai-je le rapport ?▼

Vous recevez votre rapport complet sous 48 à 72h après la visite. En cas d'urgence (compromis en cours), nous pouvons accélérer à 24h.

L'expertise est-elle obligatoire ?▼

Non, mais fortement recommandée. Les diagnostics obligatoires (DPE, amiante...) ne couvrent pas l'état structurel du bien. Notre expertise complète ces diagnostics.

Vous achetez bientôt ?

Ne prenez pas de risque. Expertise complète en 48h.

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Vos murs vous inquiètent ?

Notre diagnostic gratuit en 3 minutes vous donne une première évaluation et les solutions adaptées.

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