Diagnostic de fissures
et ouverture de mur porteur.

Trois indices doivent vous alerter : la fissure dépasse 2 mm de large, elle suit les joints en escalier, ou elle évolue (vous voyez qu'elle s'agrandit d'une saison à l'autre). Si vos portes coincent ou que du carrelage se fissure, c'est que la structure bouge. Notre institut vient sur place avec un fissuromètre pour mesurer précisément l'évolution et identifier la cause.

Notre diagnostic instrumenté complet est réalisé sur site, et déductible des travaux si vous nous confiez ensuite l'intervention. Il inclut le déplacement, les mesures au fissuromètre, l'analyse des causes et un rapport écrit reconnu par les assurances et les tribunaux. Pour le tarif précis selon votre situation, nous vous répondons sous 24 heures.

Oui, si votre commune a été reconnue en catastrophe naturelle pour la sécheresse de l'année concernée. Notre rapport documente les désordres et leur lien avec le retrait-gonflement des argiles, ce qui est essentiel pour le dossier. En 2022, plus de 9 000 communes françaises ont été reconnues, dont une grande partie de la Haute-Garonne.

L'agrafage stabilise le mur en cousant la fissure avec des aciers inoxydables — solution adaptée à 90 % des fissures structurelles. Les micropieux reprennent les fondations en profondeur — intervention lourde réservée aux tassements actifs majeurs (au-delà de 10 cm). Comptez 12 000 à 18 000 € pour un agrafage, 40 000 à 60 000 € pour des micropieux. Notre institut réalise l'agrafage structurel ; pour les rares cas qui nécessitent réellement des micropieux, nous orientons vers une entreprise spécialisée partenaire après diagnostic.

Pour une ouverture intérieure, une déclaration préalable suffit dans la majorité des communes. Pour une création de baie vitrée modifiant la façade, un permis de construire est généralement requis. En copropriété, un vote en assemblée générale est obligatoire. Notre institut prépare le dossier technique pour chacune de ces démarches.

L'intervention sur site dure 2 à 5 jours. La phase préparatoire (étude technique, démarches administratives, vote en AG si copropriété, commande de la poutre) prend 4 à 8 semaines en amont. Le calendrier complet est fixé avec vous avant le démarrage du chantier.

Un artisan ne calcule pas la structure — il pose ce qu'on lui dit de poser. Un sous-dimensionnement de poutre se traduit par des fissures, un affaissement du plancher, voire une rupture. Un institut de pathologie du bâtiment regarde, calcule, exécute et garantit l'ensemble. C'est la différence entre une intervention couverte par une décennale active et un risque non assuré.

Oui. Nos rapports techniques sont rédigés dans les formes attendues par les assureurs et les tribunaux : photos datées, mesures instrumentées, identification des causes, préconisations chiffrées. Ils servent régulièrement de pièce technique dans les dossiers de catastrophe naturelle, les expertises judiciaires et les recours en garantie décennale.

Notre zone d'intervention couvre la Haute-Garonne (31), le Tarn-et-Garonne (82), le Gers (32) et le Tarn (81). Cela représente plus de 50 communes : Montauban, Auch, Albi, Castres, Saint-Gaudens, Pamiers, et tous les villages alentour. Pour les communes plus éloignées, contactez-nous au 05 82 95 33 75.

Vous recevez un dossier complet : calcul technique signé par notre ingénieur, plans d'exécution, photos avant/après, attestation de garantie décennale active. En cas de désordre dans les 10 ans suivant la livraison, notre responsabilité est engagée et nous intervenons sans frais.