Expert fissures
à Tournefeuille.
Troisième ville de la métropole toulousaine avec 27 000 habitants, Tournefeuille a connu une urbanisation rapide dans les années 1980-2000. Cette expansion sur des terrains argileux explique la forte sinistralité actuelle.
Pourquoi les maisons
de Tournefeuille fissurent.
Habitants
27 380
Risque RGA
Fort
Distance
12 km de Toulouse
Géologie locale. Tournefeuille repose majoritairement sur des molasses argilo-calcaires du Tertiaire, avec des zones d'alluvions anciennes le long du Touch. L'aléa RGA est classé fort sur une grande partie du territoire communal.
Spécificités à Tournefeuille. À Tournefeuille, on observe fréquemment des cas de "maisons à fissures multiples" : façades avant, arrière et pignons touchés simultanément. C'est caractéristique d'un sol uniformément argileux qui se rétracte de manière homogène mais intense.
Historique local. Tournefeuille est l'une des communes de Haute-Garonne les plus touchées par les sinistres liés au retrait-gonflement des argiles. Le quartier de Pahin, construit dans les années 80, a vu une part importante de ses maisons déclarées en sinistre entre 2019 et 2023.
« Si vous envisagez d'acheter à Tournefeuille, surtout dans les quartiers de Pahin et La Paderne, faites examiner le bâti avant de signer et prévoyez la réparation dans votre budget. »
— L'équipe de l'institut
Ce qu’il faut savoir
à Tournefeuille.
Le réseau à Tournefeuille
Tournefeuille est la commune du siège de l'institut, au 54 avenue Jean Jaurès. Sur Pahin et La Paderne, les lotissements partagent souvent les mêmes constructeurs, les mêmes fondations et les mêmes désordres : l'institut oriente chaque projet vers la technique qui leur convient, et vers le spécialiste du réseau adapté.
Repères pour situer votre maison
Repères : centre-ville autour de la place de la Mairie, lac de la Ramée (zone humide historique), avenue Salvador Allende (axe principal), zones Pahin (sud-ouest), La Paderne (ouest), Quéfets (centre), Pyrénées (est). Le Touch traverse la commune au sud — ses anciens méandres expliquent les hétérogénéités de sol et les poches argileuses sensibles. Limite avec Plaisance-du-Touch à l'ouest, Cugnaux au sud, Toulouse à l'est par le périphérique.
Arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse reconnus à Tournefeuille
Les zones les plus touchées
à Tournefeuille
- —Pahin (lotissements 80-90, très touché)
- —La Paderne (argiles profondes)
- —La Ramée (zone humide historique)
- —Fontaine-Lestang (construction dense)
- —Le Petit Train (pavillonnaire ancien)
Ce qu'on observe le plus souvent
sur les chantiers
- —Fissures généralisées sur lotissements 80-90
- —Problèmes récurrents malgré travaux
- —Affaissements des dalles de garage
- —Dégradation des clôtures et murets
- —Fissures intérieures (cloisons, plafonds)
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