Expert fissures
à Tournefeuille.
Troisième ville de la métropole toulousaine avec 27 000 habitants, Tournefeuille a connu une urbanisation rapide dans les années 1980-2000. Cette expansion sur des terrains argileux explique la forte sinistralité actuelle.
Pourquoi les maisons
de Tournefeuille fissurent.
Habitants
27 380
Argiles (Géorisques)
Forte
Distance
12 km de Toulouse
Géologie locale. Tournefeuille repose majoritairement sur des molasses argilo-calcaires du Tertiaire, avec des zones d'alluvions anciennes le long du Touch. L'aléa RGA est classé fort sur une grande partie du territoire communal.
Spécificités à Tournefeuille. À Tournefeuille, on observe fréquemment des cas de "maisons à fissures multiples" : façades avant, arrière et pignons touchés simultanément. C'est caractéristique d'un sol uniformément argileux qui se rétracte de manière homogène mais intense.
« Si vous envisagez d'acheter à Tournefeuille, surtout dans les quartiers de Pahin et La Paderne, faites examiner le bâti avant de signer et prévoyez la réparation dans votre budget. »
— L'équipe de l'institut
Ce qu’il faut savoir
à Tournefeuille.
Le réseau à Tournefeuille
Tournefeuille est la commune du siège de l'institut, au 54 avenue Jean Jaurès. Sur Pahin et La Paderne, les lotissements partagent souvent les mêmes constructeurs, les mêmes fondations et les mêmes désordres : un expert du réseau IPB établit la cause, et la technique qui leur convient.
Repères pour situer votre maison
Repères : centre-ville autour de la place de la Mairie, lac de la Ramée (zone humide historique), avenue Salvador Allende (axe principal), zones Pahin (sud-ouest), La Paderne (ouest), Quéfets (centre), Pyrénées (est). Le Touch traverse la commune au sud — ses anciens méandres expliquent les hétérogénéités de sol et les poches argileuses sensibles. Limite avec Plaisance-du-Touch à l'ouest, Cugnaux au sud, Toulouse à l'est par le périphérique.
Chiffres officiels à Tournefeuille
16
arrêtés de catastrophe naturelle (sécheresse)
2023
dernier événement reconnu
Forte
exposition aux argiles (mairie)
L'État a reconnu 16 fois l'état de catastrophe naturelle pour sécheresse à Tournefeuille depuis 1992, la dernière fois pour 2023. Chaque arrêté couvre une période précise : les dommages qu'elle a causés peuvent être indemnisés par l'assurance habitation, s'ils sont déclarés dans les 30 jours qui suivent la publication de l'arrêté. Voir les démarches d'indemnisation.
Au centre de la commune, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte. Elle change d'une rue à l'autre : vérifiez votre adresse sur Géorisques.
Source : Géorisques (registre des catastrophes naturelles, carte d'exposition aux argiles), relevé du 1er novembre 2026.
Ce qu'on observe le plus souvent
sur les chantiers
- —Fissures généralisées sur lotissements 80-90
- —Problèmes récurrents malgré travaux
- —Affaissements des dalles de garage
- —Dégradation des clôtures et murets
- —Fissures intérieures (cloisons, plafonds)
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un doute sur votre maison ?
Un expert indépendant du réseau IPB vient chez vous, établit la cause et vous dit quoi faire. Il n’est pas rémunéré sur les travaux : son avis reste indépendant.
En ligne, sans engagement. La visite d’un expert, si elle se justifie, se fait sur devis.