Expert fissures
à Cugnaux.
Commune de 18 000 habitants au sud-ouest de Toulouse, Cugnaux a connu une forte croissance démographique depuis les années 1990. Son sous-sol argileux et sa position en limite de la plaine de la Garonne en font une zone à risque modéré à fort.
Pourquoi les maisons
de Cugnaux fissurent.
Habitants
18 524
Risque RGA
Fort
Distance
15 km de Toulouse
Géologie locale. Cugnaux présente une transition entre les alluvions de la Garonne (ouest, vers Villeneuve-Tolosane) et les molasses argileuses (est, vers Tournefeuille). Cette hétérogénéité géologique crée des comportements différenciés du sol.
Spécificités à Cugnaux. À Cugnaux, la répartition des fissures est très liée à la géologie. Les maisons situées côté Tournefeuille sont beaucoup plus touchées que celles côté Villeneuve.
Historique local. Cugnaux a été touchée par les sécheresses 2019-2023 mais dans une moindre mesure que Tournefeuille voisine. La partie ouest, sur alluvions, a été relativement épargnée.
« Avant d'acheter à Cugnaux, vérifiez la position géologique de la parcelle (est vs ouest). Une différence de quelques rues peut signifier un risque très différent. »
— L'équipe de l'institut
Ce qu’il faut savoir
à Cugnaux.
Arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse reconnus à Cugnaux
Les zones les plus touchées
à Cugnaux
- —Francazal (ancien terrain militaire)
- —Vivier (lotissements récents sur argiles)
- —Centre (maisons anciennes)
- —Bois Vert (limite avec Tournefeuille)
Ce qu'on observe le plus souvent
sur les chantiers
- —Fissures sur maisons des années 80-90
- —Problèmes spécifiques au secteur Francazal
- —Tassements différentiels
- —Humidité dans les constructions anciennes du centre
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