Expert fissures
à L'Union.
Commune résidentielle de 12 000 habitants au nord-est de Toulouse, L'Union est caractérisée par un habitat pavillonnaire des années 1970-1990 sur sol argileux. La densité de construction et la présence de nombreux arbres aggravent le risque RGA.
Pourquoi les maisons
de L'Union fissurent.
Habitants
12 156
Argiles (Géorisques)
Forte
Distance
10 km de Toulouse
Géologie locale. L'Union repose sur des molasses argilo-calcaires du Stampien, avec des placages de limons des coteaux. L'ensemble du territoire est classé en aléa RGA moyen à fort.
Spécificités à L'Union. À L'Union, beaucoup de cas impliquent un arbre à proximité immédiate des fondations. L'abattage seul ne suffit pas : il faut traiter les fissures ET gérer la réhydratation du sol qui suit.
« Si vous avez un arbre à moins de 8 mètres de votre maison à L'Union, surveillez attentivement l'apparition de fissures du côté de l'arbre. Si l'arbre a plus de 20 ans, demandez conseil avant tout abattage : la réhydratation du sol qui suit peut elle aussi faire bouger la maison. »
— L'équipe de l'institut
Ce qu’il faut savoir
à L'Union.
Chiffres officiels à L'Union
15
arrêtés de catastrophe naturelle (sécheresse)
2022
dernier événement reconnu
Forte
exposition aux argiles (mairie)
L'État a reconnu 15 fois l'état de catastrophe naturelle pour sécheresse à L'Union depuis 1989, la dernière fois pour 2022. Chaque arrêté couvre une période précise : les dommages qu'elle a causés peuvent être indemnisés par l'assurance habitation, s'ils sont déclarés dans les 30 jours qui suivent la publication de l'arrêté. Voir les démarches d'indemnisation.
Au centre de la commune, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte. Elle change d'une rue à l'autre : vérifiez votre adresse sur Géorisques.
Source : Géorisques (registre des catastrophes naturelles, carte d'exposition aux argiles), relevé du 1er novembre 2026.
Ce qu'on observe le plus souvent
sur les chantiers
- —Fissures liées aux arbres (platanes, chênes)
- —Tassements différentiels sur maisons 70-80
- —Problèmes de drainage des eaux pluviales
- —Fissures récurrentes après rebouchage
Pour aller plus loin
Humidité à L'Union
Remontées capillaires, infiltration, condensation : identifier la cause.
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Stabiliser, puis réparer
La réparation des fissures, technique par technique.
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Agrafage ou micropieux ?
Notre guide pour choisir la bonne solution structurelle.
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