Expert fissures
à Castanet-Tolosan.
Commune dynamique de 15 000 habitants au sud-est de Toulouse, Castanet-Tolosan a connu une forte croissance depuis les années 1990. Son sous-sol argileux et l'expansion urbaine rapide ont créé de nombreux problèmes de fissures.
Pourquoi les maisons
de Castanet-Tolosan fissurent.
Habitants
15 287
Risque RGA
Très fort
Taux sinistralité
17,3%
Distance
15 km de Toulouse
Géologie locale. Castanet repose sur des molasses argileuses du Miocène, particulièrement réactives au RGA. La présence de l'Hers-Mort et des zones humides historiques crée des hétérogénéités de sol.
Spécificités à Castanet-Tolosan. À Castanet, les fissures sont souvent très actives, avec une évolution rapide (plusieurs mm par mois en période de sécheresse). L'intervention doit être rapide pour limiter l'aggravation.
Historique local. Castanet est l'une des communes les plus touchées du sud-est toulousain. Le quartier de Lauzerville a fait l'objet d'une attention particulière des assureurs, qui y constatent une sinistralité exceptionnelle.
« Si vous habitez Castanet et que vous n'avez pas encore eu de fissures, faites tout de même un diagnostic préventif. La question n'est pas "si" mais "quand" les fissures apparaîtront. »
— Ludovic D., fondateur de l’institut
Les zones les plus touchées
à Castanet-Tolosan
- —Lauzerville (fort aléa)
- —Les Music'halles (constructions 90)
- —Centre historique (maisons anciennes)
- —Secteur Carrefour (remblais)
Ce qu'on observe le plus souvent
sur les chantiers
- —Fissures sévères sur lotissements 90
- —Récidives fréquentes après travaux
- —Affaissements importants
- —Problèmes combinés fissures + humidité
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