Expert fissures
à Portet-sur-Garonne.
Commune de 10 000 habitants au confluent du Touch et de la Garonne, Portet bénéficie d'une géologie partiellement alluviale qui limite le risque RGA dans certains quartiers.
Pourquoi les maisons
de Portet-sur-Garonne fissurent.
Habitants
10 256
Risque RGA
Moyen
Taux sinistralité
6,5%
Distance
12 km de Toulouse
Géologie locale. Portet présente deux zones distinctes : la plaine alluviale de la Garonne (ouest, risque faible) et les coteaux molassiques (est, risque modéré). La zone commerciale est sur alluvions stables.
Spécificités à Portet-sur-Garonne. À Portet, la répartition des fissures est très géographique : les quartiers ouest sont épargnés, les coteaux est sont touchés.
Historique local. Portet est relativement épargnée par le RGA grâce à sa position partiellement alluviale. Les sinistres sont concentrés sur les coteaux est.
« Avant d'acheter à Portet, vérifiez si la parcelle est sur alluvions (risque faible) ou sur molasse (risque modéré). La différence de prix peut ne pas refléter la différence de risque. »
— Ludovic D., fondateur de l’institut
Les zones les plus touchées
à Portet-sur-Garonne
- —Récébédou (coteaux)
- —Centre historique (maisons anciennes)
- —Secteur Est (limite molassique)
Ce qu'on observe le plus souvent
sur les chantiers
- —Fissures localisées sur les coteaux
- —Humidité dans le centre ancien
- —Problèmes de drainage
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