Expert fissures
à Montauban et Tarn-et-Garonne.
Institut IPB — pathologie du bâtiment, intervention sur tout le Tarn-et-Garonne depuis 2019. Diagnostic instrumenté, agrafage structurel et reprise en sous-œuvre. Nos rapports sont reconnus par les assurances.
Plus de 70 % du département
en risque RGA moyen à fort.
Le Tarn-et-Garonne repose en grande partie sur des sols argileux gonflants, particulièrement marqués dans les vallées du Tarn, de la Garonne et de l'Aveyron. Ces argiles se contractent en été (sécheresse) et se dilatent en hiver (saturation). Les fondations bougent en conséquence — c'est ce qu'on appelle le retrait-gonflement des argiles, ou RGA.
Depuis la sécheresse historique de 2022, plusieurs dizaines de communes du département — dont Montauban, Castelsarrasin, Moissac et Caussade — ont été reconnues en état de catastrophe naturelle. Les maisons construites avant 1970, sans fondations dimensionnées pour ce phénomène, sont les plus exposées. Les fissures apparaissent souvent au droit des angles, en escalier sur les façades, ou horizontalement à mi-hauteur.
Notre institut est spécialisé dans le diagnostic de ces désordres et dans la mise en œuvre de l'agrafage structurel — solution suffisante dans 90 % des cas. Pour les rares tassements majeurs nécessitant une reprise en sous-œuvre par micropieux, nous orientons vers un partenaire spécialisé après diagnostic.
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Diagnostics réalisés
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Délai de visite
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Avis Google
0 ans
Décennale AXA
Notre institut intervient
partout en Tarn-et-Garonne.
Quatre familles, quatre lectures
du sol et de la structure.
Fissures en escalier
Suivent les joints de maçonnerie. Signature visuelle d'un tassement différentiel — une partie de la maison s'enfonce plus que l'autre. Très fréquentes après un été sec sur sol argileux.
Fissures horizontales sur mur porteur
Les guides de pathologie du bâtiment (CSTB, AQC, CTMNC) les classent parmi les signaux d'alerte prioritaires. Diagnostic recommandé sous 24 à 48 h.
Fissures autour des ouvertures
Portes ou fenêtres qui frottent, ne ferment plus, ou s'ouvrent seules : la structure travaille. Souvent associé à un tassement progressif.
Fissures de fondation
Visibles en bas des murs ou en sous-sol. Nécessitent un diagnostic technique : agrafage structurel dans 90 % des cas. Pour les reprises en profondeur (micropieux), nous orientons vers un partenaire spécialisé.
Sur les fissures
en Tarn-et-Garonne.
Comment se déroule une expertise fissures à Montauban ?
Intervenez-vous sur tout le Tarn-et-Garonne ?
Le Tarn-et-Garonne est-il particulièrement touché par les fissures ?
Le diagnostic est-il gratuit à Montauban ?
Quelle est la différence entre agrafage et micropieux ?
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