Expert fissures
à Rabastens.
Cité médiévale de 6 000 habitants sur les bords du Tarn, Rabastens est proche de Toulouse. Son centre historique et ses extensions pavillonnaires présentent des problématiques distinctes.
Pourquoi les maisons
de Rabastens fissurent.
Habitants
5 873
Risque RGA
Fort
Taux sinistralité
13,8%
Distance
35 km de Toulouse
Géologie locale. Rabastens est construite sur des terrasses du Tarn, avec des argiles gonflantes en surface. L'aléa RGA est fort sur les zones pavillonnaires périphériques.
Spécificités à Rabastens. Les fissures à Rabastens apparaissent souvent sur les maisons de moins de 20 ans, construites sur des argiles mal identifiées.
Historique local. La proximité de Toulouse attire de nouveaux habitants, mais les constructions rapides des années 2000-2010 souffrent parfois d'études de sol insuffisantes.
« Si vous achetez à Rabastens, demandez systématiquement l'étude de sol G2 qui aurait dû être réalisée lors de la construction. »
— Ludovic D., fondateur de l’institut
Les zones les plus touchées
à Rabastens
- —Les Musiciens (lotissement récent)
- —Centre médiéval (fondations anciennes)
- —Zone d'activités (remblais)
Ce qu'on observe le plus souvent
sur les chantiers
- —Fissures sur pavillons récents
- —Humidité dans les caves médiévales
- —Mouvements de terrain sur coteaux
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