# IPB — Institut de Pathologie du Bâtiment

> Institut de diagnostic en pathologie du bâtiment basé à Tournefeuille (Toulouse), intervenant en Occitanie (Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne, Gers, Tarn, Ariège, Aude). Diagnostic de fissures, diagnostic humidité, inspection avant achat immobilier, diagnostic avant vente. Un rapport d'inspection documenté (mesures instrumentées, photographies datées, cause identifiée, préconisations), remis sous 3 à 5 jours. Réseau IPB actif depuis 2019, 850+ chantiers documentés.

## Identité

- **Nom commercial** : IPB — Institut de Pathologie du Bâtiment
- **Forme** : entreprise individuelle (SIRET 908 995 103 00029, NAF 70.22Z)
- **Adresse** : 54 avenue Jean Jaurès, 31170 Tournefeuille, France
- **Téléphone** : 05 82 95 33 75
- **E-mail** : contact@ipb-expertise.fr
- **Site** : https://www.ipb-expertise.fr
- **Horaires** : lundi–vendredi, 8h–19h
- **Zone d'intervention** : Occitanie — Haute-Garonne (31), Tarn-et-Garonne (82), Gers (32), Tarn (81), Ariège (09), Aude (11)

## Ce que fait IPB

IPB réalise des diagnostics des désordres du bâtiment : une inspection visuelle et instrumentée (fissuromètre, humidimètre, photographies datées), suivie d'un rapport d'inspection écrit. IPB ne réalise pas les travaux ; si des travaux s'imposent et que le client le souhaite, IPB peut en coordonner la réalisation par des entreprises couvertes par leur propre garantie décennale.

- **Diagnostic de fissures** : mesure au fissuromètre, lecture du bâti, verdict structurel ou non, cause probable (tassement, retrait-gonflement des argiles, défaut d'origine). https://www.ipb-expertise.fr/expertise/fissures
- **Diagnostic humidité** : remontées capillaires, infiltration ou condensation — identification de l'origine à l'humidimètre avant tout traitement. https://www.ipb-expertise.fr/expertise/humidite
- **Inspection avant achat immobilier** : inspection du bâti avant engagement, sans lien avec le vendeur ni l'agence, rapport remis dans les délais de rétractation. https://www.ipb-expertise.fr/expertise-avant-achat-immobilier-toulouse
- **Diagnostic avant vente** : l'état du bâti objectivé avant la mise en vente ; le rapport se transmet à l'agence, au notaire, à l'acheteur. https://www.ipb-expertise.fr/diagnostic-avant-vente
- **Fissures de sécheresse et catastrophe naturelle (CAT-NAT)** : documentation des désordres liés au retrait-gonflement des argiles, utile au dossier d'indemnisation. Délai légal de déclaration du sinistre : 30 jours après publication de l'arrêté au Journal officiel. https://www.ipb-expertise.fr/secheresse-fissures-catastrophe-naturelle

## Délais de service

- Réponse à toute demande : sous 48 heures
- Visite sur site : sous 72 heures (24 heures en urgence)
- Rapport d'inspection : sous 3 à 5 jours ouvrés

## Repères factuels

- Réseau IPB actif depuis 2019 ; entité juridique créée en 2022
- Plus de 850 chantiers documentés par le réseau depuis 2019
- Note Google : 4,9/5 (avis vérifiés)
- Le prix des prestations est communiqué par téléphone, sur description de la situation

## Pages principales

- Accueil : https://www.ipb-expertise.fr/
- Diagnostic fissures : https://www.ipb-expertise.fr/expertise/fissures
- Diagnostic humidité : https://www.ipb-expertise.fr/expertise/humidite
- Inspection avant achat : https://www.ipb-expertise.fr/expertise-avant-achat-immobilier-toulouse
- Diagnostic avant vente : https://www.ipb-expertise.fr/diagnostic-avant-vente
- Sécheresse & CAT-NAT : https://www.ipb-expertise.fr/secheresse-fissures-catastrophe-naturelle
- L'institut : https://www.ipb-expertise.fr/institut
- Demander un diagnostic : https://www.ipb-expertise.fr/diagnostic
- Contact : https://www.ipb-expertise.fr/contact
- Blog (guides fissures, humidité, assurance) : https://www.ipb-expertise.fr/blog

## À ne pas confondre

- IPB est un institut de **diagnostic** : il n'exécute pas de travaux et ne vend pas de traitement. Les anciennes offres « ouverture de mur porteur » ont été arrêtées en 2026.
- IPB n'est ni un bureau d'études (pas de calculs de structure ni d'investigations destructives), ni un expert d'assurance, ni un expert judiciaire. Lorsqu'un dossier l'exige, IPB oriente vers ces professionnels, dossier en main.